핵심 요약

• 청년도약계좌는 연 4.5%~6.0% 금리와 월 최대 33,000원 기여금으로 5년간 약 5,000만 원을 모으는 상품입니다.
• 청년주택드림청약통장은 최고 연 4.5% 금리와 연 300만 원 한도 40% 소득공제, 최저 연 2.2% 대출을 연계합니다.
• 청년도약계좌 만기 수령금을 청년주택드림청약통장에 최대 5,000만 원까지 일시납입해 혜택을 결합할 수 있습니다.

상세 스펙 및 조건 전격 비교

단기 목돈 형성용 청년도약계좌와 내 집 마련 및 저리 대출 연계용 청년주택드림청약통장의 핵심 스펙 비교표입니다.

비교 항목	청년도약계좌	청년주택드림청약통장
연령 및 주택 요건	만 19~34세 (주택 소유 여부 무관, 병역 최대 6년 차감)	만 19~34세 무주택자 (병역 기간 최대 6년 차감)
소득 기준	총급여 7,500만 원(종합 6,300만 원) 및 중위소득 250% 이하	연소득 5,000만 원 이하 (2026년 11월 30일부터 7,000만 원 이하)
납입 한도 및 기간	월 1,000원 ~ 최대 70만 원 / 5년(60개월) 만기	월 2만 원 ~ 최대 100만 원 / 당첨 및 해지 시까지
적용 이율	연 4.5%~6.0% (3년 고정+2년 변동, 적금 환산 최대 연 9.54%)	최고 연 4.5% (2년 이상 유지, 원금 5,000만 원·최대 10년 한도)
핵심 정책 혜택	소득구간별 월 최대 33,000원 정부기여금 현금 매칭	청약 당첨 시 분양가 80%·최저 연 2.2% 주택드림대출 연계
세제 혜택	본인 납입금 및 정부기여금 이자 15.4% 전액 비과세	이자 최대 500만 원 비과세 및 연 300만 원 한도 40% 소득공제

핵심 실행 절차 및 주의사항

1. 자금 목적별 납입 비중 설정: 현금 유동성과 단기 종잣돈 형성이 우선이면 청년도약계좌에 월 최대 70만 원을 배정합니다. 청약 가점과 연말정산 소득공제가 필요하면 청년주택드림청약통장에 월 25만 원(연 300만 원 한도)을 병행 납입합니다.
2. 일반 청약통장 전환 및 만기금 일시납입 연계: 기존 주택청약종합저축 가입자는 소득증빙서류를 제출해 청년주택드림청약통장으로 전환신규를 신청합니다. 또한 청년도약계좌 만기 수령금은 해지계산서를 지참해 청년주택드림청약통장에 최대 5,000만 원까지 일시 선납할 수 있습니다.
3. 주의사항 (전환원금 금리 제외 및 비과세 요건 방어): 일반 청약통장에서 전환할 때 기존 통장에 쌓여 있던 전환원금에는 우대금리(4.5%)가 적용되지 않습니다. 또한 청약통장 가입 소득 상한이 7,000만 원으로 완화되어도 이자 비과세는 가입 당시 무주택 세대주(또는 배우자)이면서 총급여 3,600만 원 이하인 경우에만 적용됩니다.

실전 적용 시나리오 및 필수 체크리스트

자신의 상황에 맞춰 아래 시뮬레이션 결과와 신청 전 필수 확인 사항을 점검하십시오.

가상 시뮬레이션 (예시)

• 상황 가정: 연 총급여 3,500만 원인 만 28세 무주택 세대주 청년이 두 통장을 병행 운용합니다. 청년도약계좌에 월 70만 원, 청년주택드림청약통장에 월 25만 원(연 300만 원)을 5년간 납입합니다.
• 예상 결과: 5년 만기 시 청년도약계좌에서 비과세 원리금 및 기여금으로 약 4,900만 원을 수령합니다. 청년주택드림청약통장에서는 원금 1,500만 원과 연 4.5% 비과세 이자를 적립하며, 매년 연말정산에서 120만 원(300만 원×40%) 소득공제와 향후 최저 연 2.2% 대출 자격을 동시에 확보합니다.

신청/구매 전 필수 체크리스트

• [ ] 일반 청약통장을 청년주택드림으로 전환하기 전에 당월 약정 납입금을 먼저 입금했는가 (전환 당월 추가 납입 불가)
• [ ] 청약통장 이자 비과세 신청을 위해 총급여 3,600만 원 이하 요건 및 가입일 기준 무주택 세대주 자격을 충족했는가
• [ ] 청년주택드림대출(분양가 80%·최저 연 2.2%) 이용을 위해 통장 1년 이상 유지 및 1,000만 원 이상 납입 조건을 계획했는가

※ 정책 및 조건은 수시로 변동될 수 있으므로, 반드시 아래 공식 홈페이지에서 최종 확인하시기 바랍니다. 공식 홈페이지에서 자격 확인 및 신청하기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 일반 주택청약종합저축에서 청년주택드림청약통장으로 전환하면 기존 납입 횟수와 기간이 사라집니까?

A1. 사라지지 않습니다. 전환신규 신청 시 기존 통장의 가입 기간, 납입 인정 회차, 납입 원금은 100% 그대로 승계됩니다. 단, 전환원금에는 일반 청약통장 금리가 적용되고 전환 이후 납입분부터 최고 연 4.5% 우대금리가 적용됩니다.

Q2. 청년도약계좌와 청년주택드림청약통장에 동시 가입해 비과세 혜택을 중복으로 받을 수 있습니까?

A2. 가능합니다. 두 상품은 조세특례제한법상 서로 다른 조항으로 운영되므로 각 상품의 소득 및 무주택 세대주 요건을 충족하면 양쪽 모두에서 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.